FAQ sur la GTB et le décret BACS

Un intégrateur GTB (Gestion Technique du Bâtiment) comme AER intervient pour centraliser, automatiser et optimiser les différents systèmes techniques de votre patrimoine immobilier, tels que la ventilation, le chauffage, l’éclairage, le refroidissement et l'eau chaude sanitaire. En collaborant avec un intégrateur système spécialisé en GTB et CVC, vous bénéficiez d’une expertise pointue qui garantit une meilleure efficacité énergétique, une réduction des coûts d’exploitation et une maintenance simplifiée grâce à une supervision en temps réel. Notre approche personnalisée vous assure une adaptation précise à vos besoins spécifiques à vos différentes installations, améliorant ainsi la pertinence des solutions techniques et le retour sur investissement tout en valorisant durablement votre bien immobilier. L'intégrateur système vous fournit des services complémentaires et nécessaires tout au long de la vie de votre bâtiment comme la maintenance, la formation utilisateur, les inspections réglementaires et l'optimisation énergétique.

La GTC (Gestion Technique Centralisée) pilote généralement un seul lot technique (ex : chauffage). La GTB intègre plusieurs systèmes et permet une supervision globale du bâtiment avec analyse énergétique et interopérabilité. La Gestion Technique du Bâtiment (GTB) est un système permettant de superviser, piloter et optimiser les équipements techniques d’un bâtiment : chauffage, ventilation, climatisation, éclairage, eau chaude sanitaire ou encore stores. Elle centralise les données et automatise le fonctionnement pour améliorer le confort et réduire les consommations énergétiques. C'est un lot technique à part entière désormais obligatoire dans les bâtiments tertiaires avec le décret BACS. Le système GTB est une solution IT complète vous permettant de piloter finement vos équipements énergivores dans le bâtiment et de vous permettre d'atteindre vos objectifs de consommation énergétique (décret éco-énergie tertiaire).

Oui, à condition qu’elle soit correctement paramétrée et exploitée. Une GTB bien configurée permet d’optimiser les horaires, ajuster les consignes, analyser les dérives et améliorer la régulation. Les économies dépendent surtout de la qualité d’exploitation. Le décret BACS fixe à 15% l'économie d'énergie moyenne d'une GTB. Cette valeur est modulable. Voir FAQ du décret BACS.(https://rt-re-batiment.developpement-durable.gouv.fr/faq-bacs-24-est-il-possible-de-moduler-la-valeur-a954.html) La norme NF EN ISO 52120-1 classe les systèmes d’automatisation et de contrôle des bâtiments selon leur niveau de performance énergétique (classes A, B, C ou D). Plus la classe est élevée, plus la capacité du système à réduire les consommations est importante. Les économies d'énergie peuvent être supérieurs à 30% sur certains bâtiments. Extrait du guide AER : https://static.wixstatic.com/media/c27113_e77640478f8243d996f3feade059d71d~mv2.png

La Gestion Technique du Bâtiment (GTB) intégrée par AER vise à faciliter l’exploitation et la maintenance des installations grâce à un suivi centralisé et automatisé. • Elle permet d’être alerté en temps réel des éventuelles défaillances d’équipements, assurant ainsi une intervention rapide pour éviter les interruptions. • La GTB optimise le fonctionnement global des systèmes techniques pour garantir une performance optimale. • Par ailleurs, elle assure le confort des usagers en régulant précisément la température, la qualité de l’air et la luminosité à l’intérieur des locaux. • La solution GTB joue également un rôle préventif important en contrôlant les paramètres liés aux risques sanitaires, tels que la qualité de l’air, l’humidité et la gestion du risque légionelle. • Enfin, elle offre un suivi rigoureux des consommations énergétiques et permet leur maîtrise, contribuant ainsi à une gestion durable et économique des ressources.

Dans un projet d'installation ou rénovation d'un système de Gestion Technique du Bâtiment (GTB), plusieurs acteurs clés collaborent pour assurer le succès de l’intégration et de la mise en service de la solution. • La Maîtrise d’ouvrage définit les besoins et objectifs globaux du projet. • Les Bureaux d’études réalisent les études techniques nécessaires pour concevoir le système adapté. • Les fabricants fournissent les équipements et les composants essentiels tandis que les éditeurs de logiciels développent les outils permettant la supervision et le contrôle des installations. • AER intervient en tant qu’intégrateur, assurant la coordination technique entre ces différents acteurs et garantissant l’intégration optimale des solutions GTB. Notre expertise facilite la mise en œuvre complète, de la conception à la maintenance, en personnalisant les systèmes selon les spécificités de chaque projet pour assurer performance, fiabilité et conformité. https://static.wixstatic.com/media/c27113_ef02592a4ef0449ebf0d467118200208~mv2.png